抵押权登记 （变更登记）

适 用

已经登记的抵押权，因下列情形发生变更的，当事人可以申请抵押权变更登记：

1  权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的；

2  担保范围发生变化的；

3  抵押权顺位发生变更的；

4  被担保的主债权种类或者数额发生变化的；

5  债务履行期限发生变化的；

6  最高债权额发生变化的；

7  最高额抵押权债权确定的期间发生变化的；

8  法律、行政法规规定的其他情形。

申请主体

申请抵押权变更登记，应当由抵押人和抵押权人共同申请。因抵押人或抵押权人姓名、名称发生变化的，可由发生变化的当事人单方申请；不动产坐落、名称发生变化的，可由抵押人单方申请。

申请材料

申请抵押权变更登记，提交的材料包括：

1  不动产登记申请书；

2  申请人身份证明；

3  不动产权证书和不动产登记证明；

4  抵押权变更的材料，包括：

（1）抵押权人或者抵押人姓名、名称变更的，提交能够证实其身份变更的材料；

（2）担保范围、抵押权顺位、被担保债权种类或者数额、债务履行期限、最高债权额、债权确定期间等发生变更的，提交抵押人与抵押权人约定相关变更内容的协议；

5  因抵押权顺位、被担保债权数额、最高债权额、担保范围、债务履行期限发生变更等，对其他抵押权人产生不利影响的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件和身份证明文件；

6  法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

办理流程

受理——初审——复审——核定——登簿——缮证——发证——归档

办理时限

20个工作日