《雷山县城乡居民建房管理办法（试行）》（以下简称《管理办法》）已经2025年2月25日雷山县第十八届人民政府第80次常务会议研究通过，自2025年5月19日起施行。为更好地理解和贯彻实施《管理办法》，作以下解读。

一、出台背景

为进一步规范雷山县城乡居民建设行为，加强城乡居民建房安全监督管理，保障农房质量安全，促进雷山县经济高质量发展，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《贵州省风景名胜区条例》《贵州省传统村落保护和发展条例》《黔东南苗族侗族自治州民族文化村寨保护条例》《关于印发〈贵州省农村村民住宅建设管理办法（试行）〉的通知》（黔府发〔2021〕7号）等法律法规，结合雷山县实际，制定本《管理办法》。

二、主要内容

《雷山县城乡居民建房管理办法（试行）》共9章，32条，主要有总则、申请条件及面积标准、规划管控、申请审批程序及申报材料、城乡居民住宅建设管理、宅基地退出、调整和使用、加强城乡居民建房安全监督管理、部门职责、附则等内容。

第一章为总则，主要是介绍起草管理办法的背景及法律依据等。

第二章为申请条件及面积标准。

第三章为规划管控。

第四章为申请审批程序及申报材料。

第五章为城乡居民住宅建设管理。

第六章为宅基地退出、调整和使用。

第七章为加强城乡居民建房安全监督管理。

第八章为部门职责。

第九章为附则。