近年来，雷山县农业农村局依托多部门联动机制，采取“源头管控＋巡查深化＋宣传引导”组合举措，深入开展农村建房指导与监管工作，目标是规范农村建房行为、保障住房安全、保护耕地资源。

一是强化审批管控与规划引导。严格落实“一户一宅、建新拆旧”政策，执行村级初审、乡镇复核、县级备案的三级联审机制。对申请建房村民的户籍、宅基地资格及原有住房情况开展细致核查，从用地性质、建房资格、规划布局等环节层层把关，从源头上杜绝未批先建、少批多建等违规行为，同时引导村民合理选址，节约集约利用土地。

二是开展动态监管与网格化巡查。建立县、乡、村三级联动巡查网络，推行常态化巡查结合重点时段重点区域巡查的工作机制。针对农闲时节、节假日等违建高发期，以及公路沿线、基本农田保护区等重点区域，相应增加巡查频次；对未按批准面积、位置建房，超标准占地等违规行为，做到及时制止并依法处置。今年以来，累计开展巡查监督指导工作出动人员160人次，巡查67个村次，指导乡镇查处违法违规案件2起，下发停工通知2份。

三是推进危房改造指导与质量安全检查。联合县住建局等部门定期深入8个乡镇，开展农村危房改造指导与检查工作。工作人员通过实地核查、入户走访、查阅台账等方式，核验危房改造建设进度与工程质量，保障改造工作规范推进；对发现的问题及时反馈责任主体，要求其加强施工过程监管与进度把控，同时督促建房户聘用有资质的施工队伍、使用合格建筑材料，保障房屋建筑安全。

四是深化宣传引导与执法监管工作。通过院坝会、入户宣讲、悬挂横幅等方式，普及耕地保护政策以及农村建房“八不准”“十个一律”等禁止性规定，增强群众依法建房的意识。此外，雷山县农业综合行政执法大队采取“主动服务”模式下沉到乡镇，开展农村违法建房执法指导工作，保障执法工作公正公平开展。（李晟）