为盘活社有经营性资产，规范社有资产运营管理，按照公开、公平、公正原则，我司拟对自有临街商业门面及经营场地实行公开竞租，择优确定承租人。现将有关事项公告如下：

一、标的物基本情况

本次招租门面及场地共4处，具体信息如下：

二、承租方责任

1．合法经营：承租人须依法合规经营，经营业态符合城镇市场管理规定，严禁经营禁限类项目；妥善协调邻里关系，不得产生噪音、异味扰民，影响周边居民正常生活。

2．门前三包：承租临街门面的承租人全权负责门面及门前区域环境卫生保洁，落实门前三包责任；场地承租人负责租赁范围内环境卫生保洁。

3．安全责任：租赁期限内，承租方为租赁标的唯一责任主体，主动配合供销社、应急、公安等部门开展消防、安全生产、社会治安综合治理工作。租赁期间发生安全事故、民事纠纷、行政处罚等全部责任与经济损失由承租人自行承担。

4．装修管理：租赁标的装修、水电分户安装、使用过程中人为损坏维修全部由承租人出资负责；装修施工仅限租赁标的内部，严禁拆改墙体、破坏房屋承重结构。新租户装修期最长不超过7天，具体起止日期写入租赁合同。

5．税费承担：承租人经营产生的增值税、个人经营所得税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、卫生费、水电费等全部经营相关费用由承租人自行承担；本次租赁行为产生的房产税、印花税由雷山县供销集团公司承担。

三、竞租条件及竞租人注意事项

1．资格要求：竞租人为自然人的，提供本人身份证原件及复印件；企业、个体工商户提供营业执照、法人身份证件复印件，现场核验原件。委托他人代为竞租的，须出具正规书面授权委托书。

2．实地踏勘：所有意向竞租人必须自行前往租赁标的现场实地勘察，公告标注面积仅作报价参考。完成报名登记并到场参与竞价，即视为完全认可房屋现状、瑕疵、配套条件，未实地看样产生的一切损失自行承担。

3．签约时限：中标人须在竞价结束7个工作日内到我司签订书面租赁合同；中标后无故弃标、拒绝签约或无力履约的，视为严重违约，我司有权另行处置该租赁标的租赁权。

4．租金支付：租赁合同统一执行先付租金、后使用租赁标的规则。租金按季度支付，首期租金须在签订合同时一次性足额缴纳，后续每季度首月5日前缴纳当季租金。逾期超过15日不缴租金，我司有权单方解除合同、收回租赁标的。

5．禁止转租：租赁期限内承租人不得将租赁标的整体或部分转租、分租、转借、抵押给第三方。

四、其他事项

1．公告公示期：2026年8月31日至2026年9月11日（共10个工作日）。

2．报名时间：2026年8月31日12：00至2026年9月11日16：00（工作日正常受理，周末可电话预约登记，纸质材料工作日补交）。

3．报名地点及咨询方式：报名地点：雷山县供销集团公司办公室；联系人：余主任；咨询电话：0855－3334577。支持现场递交材料报名、电话预约报名两种方式。

4．公开竞租时间、地点：竞租时间：2026年9月14日15：00；竞租地点：雷山县供销集团公司二楼办公室。

5．竞价规则：现场举牌竞价，最低加价幅度100元／次（或整倍数），价高者中标；仅1名有效竞租人报名的，以底价成交。

6．特别提示：本公告未尽事宜，以双方签订的正式租赁合同为准，我司保留对本公告的最终解释权。

雷山县供销集团有限责任公司

2026年8月31日