为满足经济社会发展，促进房产资源的合理有效利用，推进资产盘活工作，确保国有资产保值增值、不流失和不沉淀，经请示县人民政府研究，同意将雷山县2015年永乐南路城市棚户区改造项目原乡镇企业局房产进行公开处置，现就本次拍卖具体事项公告如下：

一、拍卖时间：2026年7月28日（星期二）上午10：00时，如有变动另行通知。

二、拍卖地点：贵州兴雷投资开发（集团）有限责任公司大会议室（雷山县羊排安置小区2栋8号）。

三、标的展示时间、地点

（一）标的展示时间：本公告发布之日起至2026年7月27日（星期一）下午5：30时止（国家法定节假日不安排看样）。

（二）标的展示地点：标的物的具体现场位置及概况详见附件。意向竞买人可自行对照附件前往实地查看，如有进入现场看样需求，请提前拨打咨询电话预约，以便安排人员对接。

四、报名时间、地点

（一）报名时间：本公告发布之日起至2026年7月27日（星期一）17：30止。

（二）报名地点：贵州兴雷投资开发（集团）有限责任公司资产运营部（雷山县羊排安置小区2栋8号）。

五、支付方式

（一）保证金支付

按照1套房产，缴纳5万元竞买保证金，若报名竞买多套房产需缴纳的保证金依次类推。竞买人须在报名截止时间前一次性足额将竞买保证金缴存至指定的银行账户（收款单位：雷山县贵源智慧停车管理有限责任公司，开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司雷山县支行，账号：952263013000446115），竞买保证金汇款账户必须与竞租人信息一致，在支付保证金时，务必在银行转账备注中清晰注明“竞买房产保证金”。公开竞拍会结束后，竞买成交的受让人，其竞买保证金转为购买房款或购房首付款。

（二）购房款支付

竞得人可采取2种方式付款：

1．全款支付：公开竞拍结束后，竞得人须在60天内完成全款支付，购房款支付完成后30个工作日内兴雷集团公司协助买受人办理竞买的物产权转移登记。若未按照规定时间内完成全款支付的均视为违约，拍卖单位有权取消竞得人的竞拍（即竞得）资格，所缴纳的竞拍保证金将不予退还，并依法追究相关经济法律责任。

2．公积金、商业贷款支付：公开竞拍前竞买人须明确知道按揭银行规定的申请按揭金额贷款所需的条件和应当提交的资料，并保证自己符合该条件和在规定时间内提交所有资料。

若计划贷款，竞买人‌务必在报名前‌咨询当地公积金中心和银行，确认自身资质、可贷额度及审批流程时长，评估在60天内办妥贷款的可能性。‌切勿在未获银行预审通过的情况下，盲目依赖贷款方式竞拍。

（三）转让人在受让人交清房产转让价款后30个工作日内，按毛坯房交房给受让人。

（四）挂牌转让的房产，竞买人可以自然人或法人单独竞买，也可以联合竞买，联合竞买须提交联合竞买协议、所有参加竞买人的身份证复印件及相关委托材料等。

（五）本次公开处置的房产竞买人自转让起始价起开始报价，价高者得。

（六）该房产按毛坯房（现状）交房。

六、竞拍条件及竞买人注意事项

（一）竞买人必须凭法人或自然人有效证件复印件实名报名，同时带好相关原件以便在报名时核对，如竞买人不能亲自前来参加竞买，委托他人代办的需额外提供经签字盖章的授权委托书。竞买人或授权委托代理人凭有效证件和授权委托书参与报名竞买，竞买人对委托他人代为竞买的结果承担全部民事责任。

（二）标的按现状进行拍卖，要求竞买人务必到现场勘验，如未到现场实地看样的竞买人，视为对本标的实物现状已认可，责任自负。

（三）竞买人在以最高价竞得标的后无故不履行签订成交确认书的，将视为违约行为，应承担违约责任，其交纳的竞买保证金将不予退还。

七、竞买成功

（一）在竞拍成功后签订成交确认书，公示期满后无异议，竞得人在规定的时间内到指定地点与贵州兴雷投资开发（集团）有限责任公司签订房产转让协议。

（二）缴纳相关的购买款项后或是完成支付后，兴雷集团公司协助竞得人完成办理相关的交付转移手续和产权转移登记。

（三）未竞得人的竞买保证金，将在组织竞拍事宜中不违反相关规定后的7个工作日内不计利息退还给报名人。

八、解释与沟通

对本公告内容如有任何疑问，由贵州兴雷投资开发（集团）有限责任公司负责解释与沟通。

咨询电话：0855－3970313

附件：雷山县2015年永乐南路城市棚户区改造项目原乡镇企业局房产处置（第二期）标的物

贵州兴雷投资开发（集团）有限责任公司

2026年7月8日

附件