雷山县苗医药文化特色一条街建设项目简介

项目行业类别：卫生服务业

项目建设性质：新建

项目业主单位：雷山县卫生健康局

合作方式：独资、合作

项目现状：

1. 建设条件：雷山县苗医药文化特色一条街建设项目，临街门面40余个，地下室停车场3个，露天停车场2个，县城快递物流集散中心。该项目选址在龙头街道城南社区，坐落于雷山县城东南部，项目地理位置优越，交通条件便利。项目建设手续齐全。目前，项目主体工程和部分附属工程均已竣工，项目建设地已有多家民族医药企业落户苗医药文化特色一条街，苗医药文化浓郁，是发展民族中医药特色康养一条街的最佳之地。

2．产业条件：项目区店面已完成简装，通水、电。

3．市场前景预测：

雷山县位于黔东南苗族侗族自治州西南部，因苗岭主峰雷公山在境内而得名，县内环境优美，空气质量优良。距省府贵阳180公里，距州府凯里42公里，县内有凯从高速贯彻其中，交通便利。全县总面积1218.5平方千米，辖5镇3乡1街道，154个行政村，9个居委会。

随着现代社会生活节奏的加快，人们对于健康与养生的需求日益增长，特别是在大城市中，人们对健康的需求逐渐由疾病治疗向预防和康复转变。苗族医药康养文化特色一条街的建设，将结合苗族传统医药文化与现代康养理念，提供独特的康养体验，如苗族草药浴、苗族药膳等。为消费者提供一个集体验、学习、交流于一体的综合平台，将满足市场对健康养生的需求。让消费者深入了解苗族医药文化。该项目的市场前景广阔，具有巨大的发展潜力。

4．项目选址及规模：项目涉及商铺40余间，该项目选址雷山县龙头街道城南社区。

5．项目建设内容：为进一步推动传统民族中医药文化与康养产业的发展，促进我县特色文化的传播和区域经济发展，特别策划了苗族医药康养文化特色一条街的建设项目。项目实施主要是规划建设苗族医药文化展示区、苗族医药康养体验区、民族特色产品体验区、苗族中医药交流与互动区、商业配套区等5大区域，设立标识标牌，室内外加装，街区店面区域调整搬装，以及相应的附属设施建设，此举旨在通过整合苗族医药资源，打造集文化体验、健康康养、旅游观光为一体的综合型特色街区。

    6.财务指标分析：项目总投资预算3000万元，项目前期实行免租金，投资方自主经营，投资回收期预计在5年左右。本项目依托于雷山县风景秀丽的自然风光、具有民族特色的人文风情，建设的健康养生中心为人们中医养生、治疗提供了完备的基础设施和完善的服务条件。该项目主要收入来源，但不限于医疗服务收入、康养产品销售收入、文化旅游服务收入等。还依托西江景区、郎德景区、大塘景区的吸引游客至该项目街区体验消费。综上所述，通过对苗族医药康养文化特色一条街的财务指标分析，该项目各项财务评价指标良好，项目的实施在经济上是可行的，有一定的经济效益。

7．优惠政策及条件：项目可以结合民族中医特点，打造成苗族中医药特色一条街，实行部分年限免租金。

8．项目业主单位联系方式：（联系人：胡志杰，联系电话：0855－3331181）。