该项目地点位于山县西江镇西门综合服务区，占地面积280亩，总投资5亿元，目前完成产值2.29亿元。规划建设苗王田221亩110栋、鱼田湾61亩91栋木质别墅民宿项目，建设智慧停车场，配套配电变压器、灯光、绿化、给排水等基础设施，同时以“西江千户苗寨”景区为依托，以苗族文化为载体，以完善的配套设施为推动，打造文旅综合项目以及山地特色集“旅游、休闲、购物、居住”为目的地的苗族文化旅游综合项目，依托优越的地理位置和丰富的旅游资源从事民族工艺品作坊、传统工艺酿造、苗族节庆舞蹈、苗族美食、乡村旅馆等行业，可作为“西江千户苗寨”升级版的旅游服务功能区的项目。

项目四化类别：旅游产业化

项目行业类别：旅游业

项目建设性质：改扩建

项目业主单位：西江旅游集团

项目合作方式：独资、合资、合作、租赁等。

项目现状：

1．建设条件：西江千户苗寨是4A级旅游景区，是世界最大的苗寨。西江苗寨有近2000年建寨历史，是全世界规模最大、保存最完整且最具观赏价值和研究价值的吊脚木楼建筑群。先后荣获“世界十大乡村度假胜地”“最佳原生态民俗旅游目的地”“中国优秀国际乡村旅游目的地”“全国景区带村旅游扶贫示范项目”“全国十佳生态文明景区”“第二批“国家级夜间文化和旅游消费集聚区”等荣誉称号。项目的建设会使千户苗寨的旅游业态更加完善，形成高端旅游综合体，成为游客体验苗族文化和康养度假的旅游胜地。目前项目已建成苗王田110栋、鱼田湾91栋木质别墅民宿主体工程。

2．区位交通：位于西江景区西门服务区，距高速公路出口3.5公里，交通十分便利。

3．产业条件：西江千户苗寨景区于2011年成功荣获国家4A级旅游景区以来，连续6年实现游客接待量和景区的收入快速增长。2019年接待人数403.47万人。项目毗邻西江景区，形成资源互补，项目会使千户苗寨的旅游业态更加完善，促进西江景区高质量发展。

4．市场前景预测：随着西江千户苗寨旅游景区知名度的不断提高，经济复苏和人民生活水平的提高，旅游业的市场前景将更加广阔。项目利用毗邻西江景区优势，打造高端食宿和文化体验基地，疫情防控政策调整放开后，游客业将恢复到2019年的状况，项目收入前景可观。

项目选址及用地规模：西江镇营上村西江景区西门综合服务区，项目占地面积280亩，停车场50000平方米。

财务指标分析：总投资50000万元，拟引进资金50000万元，项目建成后，每天1000人项目点，人均消费体验、住宿、餐饮、停车等500元，年收入18250万元，利润40％计算，年利润7300万元，7年收回成本。

优惠政策及条件：雷山县招商引资优惠政策。

业主单位联系方式：杨秀峰，电话：0855－3348007。

服务单位联系方式：王玫玫，电话：0855－3336899。