行业类别：农业特色产业

产业类别：生态特色食品

四化类别：农业现代化

建设性质：新建

合作方式：独资；合资；合作；

项目简介：

雷山县山泉水生产项目，位于贵州省雷山县雷公山山区，项目规划总建筑面积30000㎡，规划占地面积50亩，项目主要建设生产加工车间、仓储及展销用房、检测中心、综合办公楼、生活配套服务设施等。项目总投资12100万元，年营业收入3011万元，年利润2560万元，投资利润率22％，投资回收期4年。

项目现状

1、建设条件：项目正在招商引资及建设前期准备阶段，目前还未办理相关手续。

2、产业条件：雷山县距省府贵阳180公里，距州府凯里28公里，距凯雷高速公路21.9公里，距贵阳龙洞堡机场165公里，距黔东南黄平机场78公里，位于凯里半小时经济圈贵阳一小时经济圈，昆明、南宁、广州、长沙、重庆、成都一日经济圈。雷山县水资源总量12.22亿m3，其中地表水资源总量为9.97亿m3，地下水资源总量为2.25亿m3，人均占有水资源量8374m3，雷公山水资源丰富。雷山县的劳动力、工业用地、用水、用气等成本低廉，能为项目发展提供有力支撑。雷山处于“凯里半小时经济圈”“贵阳一小时经济圈”和“昆明、南宁、广州、长沙、重庆、成都一日经济圈”，交通优势强。雷山县水源地多位于国家级自然保护区、国家森林公园——雷公山景区内，最高海拔2178米，年平均气温15.4℃，属没有喀斯特地形地貌的生态区，雷公山核心区经济性蕴藏密布的负氧离子高达五级以上，这是西南片区独一无二的资源优势。

3、市场前景预测：雷公山水资源性质良好，具有稳定的pH值（呈天然弱碱性）、水中钠含量特别低（＜3mg／L，钠含量小于20mg／L称作“低钠”），全县水质均为II类水质以上，其主要的物理、化学微量元素有益成分相当均衡，山泉水口感好、低钠、硬度适中、pH值为中性，口感清冽甘甜，适宜开发长期饮用的天然饮用水。中国包装饮用水需求量增加，行业还有较大发展空间，2020年我国包装饮用水累计产量为8685.9万吨，同比下降10.44％，另外，我国包装饮用水人均消费量较低，仅为31.2升，远低于欧美等西方发达国家。自2014年以来，山泉水市场规模呈稳定增长态势，2019年市场规模达到111.61亿元，较2018年增长12.7亿元，同比增长12.84％；2020年我国山泉水市场规模为123.09亿元，可以预见，未来几年山泉水市场规模仍呈上升趋势。

4、项目选址及规模：贵州省雷山县雷公山山区

占地面积：50亩

建筑面积：30000平方米

情况说明：

项目建设内容：规划占地面积50亩，总建筑面积30000㎡，项目主要建设生产加工车间、仓储及展销用房、检测中心、综合办公楼、生活配套服务设施等。

财务指标分析

总投资额：12100万元

引资金额：12100万元

投资结构：建筑工程费5400万元，设备费用2000万元，土地成本1100万元，工程建设其他费用1000万元，基本预备费600万元，铺底流动资金2000万元。

自有资金：

投资回收期：4年

年营业收入：3011万元

年利润：2560万元

投资利润率：22％

分年投资计划：

要素成本：出让工业用地20元／亩，出让商业用地县城120元／亩，乡镇90元／亩，乡村60万元／亩，山林流转　7000元／亩／年，田土流转2600元／亩／年，标准厂房租赁13元／平方米／月，特种行业用水13.8元／吨，非生活用水5.1元／吨，生活用水3.45元／吨，液化125元／罐，技术工人工资5000元／月，普工工资3000元／月。

优惠政策及扶持条件：一事一议

项目服务单位联系方式

单位名称：雷山县水务投资有限公司

地  址：贵州省雷山县丹江镇

邮编：557100

联系方式

联系人：程松

座机：08553331197

手机：

传真：

邮箱：

QQ：