根据工作需要，经研究，我公司拟对位于雷山县丹江镇牛王寨部分商业门面及地下室按照公平、公开、公正的原则确定承租人，决定采取公开竞租的方式进行招租，现将有关事项公告如下：

一、招租标的物基本情况

以上门面具体面积以实地测量为准。

二、承租方责任

1．承租人经营期间，必须依法经营，妥善处理好周边关系，不得影响周围住户或经营户的正常生活。

2．承租人负责保持门面前后环境卫生。

3．承租期间配合有关部门做好门面租赁期间的消防与安全生产、社会治安综合治理等工作，乙方是门面实际使用管理人，负责租用范围内的消防安全责任，若出现消防安全生产等事故责任由乙方完全承担，门面经营需要的设施设备，承租人自行对接采购安装，招租方只出租门面，负责门面结构质量安全责任。

4．承租人自行负责门面装修、门面使用后的人为损坏维修以及水、电立户安装等相关工作，并承担相关费用（退租后无任何补偿），门面租期到期后资产收归公司所有；装修及工作范围必须在门面内进行，且不能改变墙体结构，影响墙体承重。

5．承租方经营活动发生的税费等费用由承租人负责，因门面租赁产生的税费由出租人承担。

三、竞租条件及竞租人注意事项：

1．竞租人需凭法人或自然人有效证件实名报名，若委托他人参加竞租，须办理好相关书面委托手续。

2．竞租人竞租前须到现场实地勘察竞租标的物，本公告中标注的标的物面积只作为竞拍报价的参考，一旦履行竞租登记手续，进入公开竞拍现场，即视为对所竞租标的实物现状已认可，竞租人如未到现场实地看样，责任后果自负。　

3．竞租人按“标的物基本情况表”上要求的保证金金额，以转账方式存入相应的保证金金额至我公司指定银行账户，竞租人凭缴款凭证原件到我公司开具保证金收据；缴纳时间原则上为报名截止时间前，超过公开招租报名时间后不得报名竞租；报名时间截止前向我公司报名但未交清保证金属于报名不成功，报名不成功者不能参与本次竞租。

公司指定的缴纳保证金账号、开户单位及开户银行等情况为：

（1）开户账号：63310123670000759

（2）开户单位：雷山县扶投房地产开发有限公司

（3）开户银行：贵阳银行股份有限公司雷山支行

4．不中标者在竞租会后7个工作日内（节假日延后）办理保证金退还手续（不计利息）。

5．中标后承租人须在7个工作日内与我公司签订门面租赁合同；中标后因自身原因弃标或不能履行合同的，视为违约，保证金不予退还。

6．中标后，竞租保证金转为门面履约保证金，待承租期结束后无违约行为的予以退还。

7．双方签订合同后，按照先付后用的原则，承租人需先按约定缴纳租金后才能使用门面，否则出租人有权提前收回门面。

8．承租期间承租人不得将门面转租。

四、其他事项：　

1．报名时间：2023年9月4日8：30起至9月12日17：30止；

2．报名地点及方式：县扶投公司二楼资产部（移动公司对面）；可到现场或电话报名。

3．竞租时间与地点：暂定2023年9月13日下午15：00；雷山县丹江镇永乐路县扶投公司二楼会议室。

联系人：杨女士，联系方式：　0855－3333714

特此公告。

雷山县扶贫开发投资有限责任公司

2023年9月4日